不動産売買の専門家が解説する！生前贈与の有効な注意点

生前贈与を有効にするためには、適切な契約書が不可欠です。生前贈与とは、生きているうちに自分の財産を相続人に贈与することであり、贈与した財産は相続税の対象外となるため税金面でのメリットがあります。
生前贈与を成功させるために重要なポイントは以下の通りです。

1. 契約内容の明確化: 贈与する財産や条件、贈与の意図などを具体的に記載することが重要です。また、贈与者と受贈者の氏名や住所などの基本情報も含めて詳細に記入しましょう。

2. 相続税対策の検討: 生前贈与は相続税対策の一つとして有効ですが、贈与した財産の評価額や贈与時期などを考慮して、相続税の節税効果を最大限に引き出すことが重要です。

3. 未成年者の保護: 贈与の条件に未成年者が含まれる場合は、財産管理責任者や未成年後見人の指定など、未成年者の権利を保護する条項を契約書に盛り込むことが必要です。

4. 任意の取り決め: 贈与に関する任意の取り決めや特約条項を事前に明記しておくことで、トラブルの防止や円満な取引を実現できます。

これらのポイントを踏まえた契約書作成は、生前贈与を正確かつ円滑に進めるために不可欠です。契約書の作成には専門家の助言を得ることもおすすめします。